Casale da ristrutturare con corte esclusiva

MONTEFANO – CONTRADA FILETTI – CASALE DA RISTRUTTURARE MQ. 200 CON CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA.

A 4 km dal centro di Montefano, esattamente in Contrada Filetti al termine di una strada bianca, proponiamo in vendita Casale da ristrutturare di mq. 200 (convenzionali) con corte esclusiva di mq. 3.000, accesso indipendente e posizione panoramica che consente una vista fino al Monte Conero.

 

Rif: 00250 corte esclusiva, vista sulla campagna, strada privata
€ 80.000

Fabbricato rurale con annesso e corte

Questo piccolo edificio, costruito negli anni '50, non ha un carattere particolare, ma sicuramente una posizione strategica, una struttura di buona qualità e tutti i vantaggi di essere nel centro ma con un giardino e  privacy di una casa colonica. Sicuramente l'edificio ha bisogno di tutto il restauro interno che comporta nuovi layout, nuovi cablaggi, impianti idraulici, riscaldamento, pavimenti, bagni, finestre e porte ma il prezzo di acquisto consente di realizzare il tutto con un costo equo e vantaggioso, costo che anche in un periodo di  mercato depresso  giustifica l'investimento perché la posizione dell'edificio lo rende interessante per il mercato locale, per la vendita ma anche per la locazione.

 

 

Rif: 00249 corte esclusiva, annesso, vista panoramica
€ 39.000

Appartamento con garage e cantine a Loro Piceno

Questa è una proposta insolita da Marche Estates, anche se è un appartamento, si trova in campagna, e anche se a prima vista può sembrare strano, questa soluzione residenziale combina in termini di dimensioni, layout, posizione diverse soluzioni residenziali che  lo stile non rivela.

La casa proposta è parte di una casa bifamiliare sviluppata su 3 livelli, dove al piano terra si trovano i garage e le cantine, e al livello superiore si trovano le parti residenziali.

 

Rif: 00248 garage, cantine
€ 105.000

Casa Colonica a Passo Colmurano

Pur vivendo nella zona della Provincia di Macerata, e più precisamente nella parte della valle che da Macerata porta a Sarnano questa proprietà è stata una piacevole scoperta, pur percorsa tante volte nelle vicinanze, non mi ero mai accorto che a soli 500 metri dalla SP78, in zona Passo Colmurano, alla fine di una strada bianca, si trova un'incantevole casa colonica con accessorio, un pozzo e 20.000 metri quadrati di terreno pianeggiante e coltivabile che bordeggia il fiume.

 

La casa si trova all'ingresso della tenuta che si estende verso sud, davanti agli edifici. La casa è una piccola casa colonica, circa 200 metri quadrati su due livelli, ed un piccolo accessorio (circa 40 mq) su un unico livello, la casa è in parte nascosta dalla vegetazione  che la protegge dal nord, mentre la facciata principale è rivolta a sud. La casa da subito, dà la sensazione della buona e semplice disposizione delle stanze, del 1° livello, che si sviluppano  attorno alla scala centrale, mentre al piano terra si trova l'area dedicata ai magazzini (una volta le stalle), che sono le più spaziose ed atte a creare dei grandi ambiente giorno.

 

L'edificio è in mattoni finiti ad intonaco, alcuni soffitti conservano ancora la struttura in legno mentre sul 50% dell'edificio i soffitti sono stati ricostruiti con struttura in cemento, ed il complesso, nell’insieme può essere considerato strutturalmente sufficiente per consentire il restauro, senza dover intervenire con lavori strutturali invasivi. La disposizione delle stanze e la posizione delle principali pareti portanti hanno collaborato per mantenere sana la  casa anche attraverso gli eventi sismici dell'anno 2016.

 

La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettricità, ed è stata abitata fino a circa 15 anni fa, mentre la terra è stata coltivata fino a pochi anni fa.

 

Come detto nell'introduzione, la proprietà benchè  nascosta dalla strada principale, è ben collegata a Macerata a soli 20 minuti di auto, al centro medievale di Colmurano 5 minuti, alla costa a 30 minuti e all'aeroporto di Ancona a meno di 1 ora di guida.

 

 

 

 

Rif: 00247 annesso, terreno, pozzo
€ 65.000

Complesso colonico "Monte Marino" a Fermo

FERMO – ESCLUSIVO COLLE CON RUDERE DA RICOSTRUIRE E VISTA PANORAMICA A 360°. IN VENDITA.

In contrada Alberelli, proponiamo in vendita meravigliosa proprietà “Monte Marino” composta da 6 ettari di terreno agricolo con rudere e annessi da ricostruire.

L’unicità di questa proprietà è la sua location: attraverso un breve tratto di strada bianca già parte della proprietà si sale sulla cima del colle, dove sono presenti resti di antiche abitazioni rurali; da qui il panorama, unico, spazia a 360° ed arriva fino al Monte Conero, San Benedetto del Tronto, Fermo oltre al mare e alla campagna fermana.

Il progetto di ricostruzione prevede un fabbricato principale di mq. 379 disposto su due piani, una porcilaia di mq. 37 e un pollaio di mq. 67.

Questa tipologia di intervento mira, attraverso un restauro conservativo del complesso edilizio, alla possibilità di una lettura storico-morfologica degli edifici originari.

Ciò non esclude la possibilità di altre tipologie di restauro.

Rif: 00246 vista panoramica 360°, vista mare, materiali di recupero, terreno, annessi
Trattativa Riservata

Casa Singola a Montefortino

MONTEFORTINO – LOCALITÀ MONTAZZOLINO – CASA SINGOLA CON GIARDINO E GARAGE CON VISTA SUL BORGO E SUI MONTI SIBILLINI.

A 1 km. dal centro storico di Montefortino, esattamente in Località Montazzolino, proponiamo in vendita Casa Indipendente arredata di mq. 290 (convenzionali) con giardino di mq. 450.

L’abitazione è disposta su 3 piani e si trova in buono stato di conservazione; molto suggestiva la vista che si affaccia sul centro storico di Montefortino e sui Monti Sibillini.

 

 

Rif: 00245 vista panoramica, giardino, garage
€ 199.000