Villa Belvedere a San Ginesio

Villa Belvedere, non potrebbe esserci un nome più appropriato, considerate le caratteristiche estetiche e tecniche, la posizione e non per ultimo il prezzo, che rende questa proprietà unica in questa zona delle Marche.
La proprietà di circa 10.000 mq completamente recintati si trova su una collina a sud a meno di 1 km dal centro storico di San Ginesio, e la posizione consente la vista sui Monti Sibillini a ovest, verso sud si intravede il Gran Sasso d 'Abruzzo, mentre a nord-est il suggestivo centro storico medievale a pochi passi.
L’accesso alla proprietà è attraverso una strada bianca, che arriva all'importante cancello d'ingresso in ferro: qui il paesaggio del giardino si fonde con i tipici alberi e cespugli di questa zona, evidente l'amore e la cura del proprietario nella creazione di questo giardino dove ogni ulivo è un monumento, e ogni fiore è stato scelto e posizionato con cura.
Prima di parlare della casa, siamo rimasti stupiti da ciò che non è visibile, ovvero la tecnologia che gestisce tutto il sistema di irrigazione, alimentato da acque di sorgente naturale e serbatoi sotterranei che raccolgono l'acqua piovana e forniscono un metodo di irrigazione "intelligente".
Nel lato sud del giardino è presente una piscina ovale, messa in una posizione defilata dal centro: in questo modo si può godere a pieno la stupenda vista panoramica della valle e del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

La casa principale segue la filosofia del proprietario, che ha ripristinato la casa seguendo ogni fase dei lavori: i dettagli delle travi, dei pavimenti, delle piastrelle, delle querce e dei castagni utilizzati per le porte e le finestre hanno catturato la nostra attenzione più degli arredi che sono comunque inclusi nella vendita.
Il layout è semplice in quanto la casa ha mantenuto le pareti principali e le dimensioni originali, con un doppio ingresso dalla facciata est in una grande sala d'ingresso, bagno, soggiorno con camino circondato da tre lati dal grande portico esterno, una sala da pranzo di giuste dimensioni con stufa a legna e una piccola cucina consentono l'accesso al portico del lato sud.
Dalla sala d'ingresso le scale conducono al primo piano dove un salotto con camino dà accesso alla camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazza a sud; sullo stesso piano è presente una seconda camera da letto con bagno privato e una camera singola.
La scala aperta conduce al piano sottotetto con camera da letto e bagno. Tutti i livelli del pavimento hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, ogni stanza è dotata di diffusione radio, tv e telefono. I tre livelli sviluppano un totale di 365 metri quadrati.

Il riscaldamento centrale è garantito da un approvvigionamento di gas propano, con termostati su ogni livello.

Sul cortile è presente un garage costruito in mattoni per due auto e una cantina.

Rif: 00182 vista panoramica, parco, piscina, garage
€ 750.000

Casale in pietra con giardino e piscina

AMANDOLA – CONTRADA CERRARA – CASALE MQ. 300 IMMERSO NELLA NATURA CON GIARDINO E PISCINA

 

Rif: 00265 piscina, rudere, corte esclusiva, vista monti sibillini
€ 690.000

Splendida Villa con piscina a Macerata

La posizione di questa proprietà potrebbe essere il miglior esempio di campagna marchigiana, i campi circostanti sono tutti coltivati ​​con colture tipiche della regione, la città di Macerata è a soli 6 km dalla proprietà, e in lontananza la catena dei Monti Sibillini arricchisce la spettacolare vista e le sensazioni che il luogo può fornire. La tenuta si trova a soli 15 minuti di distanza dalla costa e 40 minuti dall'aeroporto di Ancona.

 Questa splendida tenuta di circa 10.000 metri quadri è il perfetto equilibrio di una casa colonica completamente ricostruita con gli antichi materiali originali a cui è stata applicata la tecnologia più recente, e rinforzi strutturali che permettono la classificazione di edificio a prova di terremoto.

La struttura rinforzata, il riscaldamento a pavimento, l'isolamento, il moderno cablaggio e l'impianto idraulico, le vasche idromassaggio, sauna e sistemi di allarme, insieme ad un sistema di aspirapolvere centralizzato, sono tutti nascosti sotto pareti di antichi mattoni, e pavimenti in cotto originale del ‘700. Uno sguardo più da vicino ai dettagli permette di apprezzare l'amore che i proprietari hanno aggiunto, come molte creazioni artigianali come le soglie ed architravi delle finestre in pietra, camini in pietra scolpita, e alcuni portoni in pietra originali.

 

La villa, di 550 metri quadri, si sviluppa su tre livelli: 

Interrato: garage, cantina, palestra, locale caldaia, ripostiglio;

Piano terra: cucina, sala da pranzo, salotto, soggiorno, studio, salotto, bagno;

Primo piano: tre camere da letto, 2 bagni di cui uno con sauna e vasca idromassaggio;

 

La proprietà è completamente recintata e l'importante cancello d'ingresso si trova alla fine della strada privata che fa parte della proprietà.

Il parco è caratterizzato da aree Verdi terrazzate, con ulivi, pioppi, cipressi e parte del giardino è dedicata alla zona piscina sul lato sud-est della proprietà.

 La piscina è di 15 x 7 metri, in cemento, dotata di idromassaggio e sistema di filtrazione a sabbia.

Rif: 00167 parco, piscina, design, vista panoramica, idromassaggio, pavimenti in cotto, garage, palestra
€ 640.000

Podere restaurato: Casa di Gina

Splendido podere completamente restaurato composto da una abitazione principale e due fabbricati accessori trasformati in una dependance e uno studio.

La proprietà comprende circa 40.000 di terreno con giardino, garage e piscina.

L’abitazione principale è sviluppata su due livelli, collegati da un antica scala in cotto, al piano terra comprende anche una sala relax con palestra e jacuzzi e un patio esterno.

Ottima soluzione, ideale sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva.

Rif: 0017 Giardino, depandance, piscina
€ 630.000

Villa con dependance, piscina e ampio parco

Immersa nel verde ed in posizione di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita splendida Proprietà composta da una villa di circa Mq. 200 ed una graziosa dependance di circa Mq. 100, con piscina e parco privato di circa Mq. 10.000.

VILLA
- Piano terra composto da primo salone, cucina, prima camera da letto e primo bagno;
- Piano primo composto da secondo salone, seconda cucina abitabile, soggiorno, seconda camera da letto e secondo bagno;
- Piano secondo composto da terza camera da letto, quarta camera da letto, quinta camera da letto, terzo bagno e terrazzo;

DEPENDANCE
- Piano terra composto da salone, cucina, primo bagno e lavanderia;
- Piano primo composto da camera da letto, secondo bagno e due terrazzi.

ESTERNO
- Piscina con solarium;
- Parco privato di circa un ettaro

Il restauro realizzato sotto il controllo e la direzione dei Proprietari è raro ed interessante, di tipo conservativo eseguito nel pieno rispetto delle strutture originarie ed utilizzando il più possibile materiale di recupero originale e di pregio.
I lavori hanno inoltre previsto il completo rifacimento degli impianti, dei bagni, dei pavimenti, il restauro delle vecchie porte, il rifacimento completo delle finestre, il rifacimento degli intonaci interni e il restauro del tetto con l'apposizione di vecchie tegole e coppi.
Distanze: da Servigliano 8 Km, da Sarnano 22 Km, da Fermo 33 Km, da Porto San Giorgio 40 km, da Macerata 48 Km e da San Benedetto del Tronto 60 Km.

Rif: 00186 dependance, piscina, parco
€ 590.000

Casale con parco a Camerino

Nelle immediate vicinanze di Camerino, località Portajano n°8, in posizione panoramica, di assoluta tranquillità ed immersa in un piccolo parco privato di circa 7.000 mq. particolare Casale completamente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche originali.
L’ Immobile, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli per un totale di circa Mq. 380 (convenzionali) ed è composto da due unità abitative comunicanti e dotate di ingressi indipendenti.

 

 

Rif: 00217 parco, palestra, box
€ 590.000