Villa Montelandi

 

Situata nella campagna tra i centri storici di Penna San Giovanni e Sant’Angelo in Pontano, esattamente in contrada Valle Stanca, Marche Estates propone questa meravigliosa proprietà composta da un Casale su 4 livelli di totali mq. 400, Dependance di mq. 105 e Parco di un ettaro con vigneto in produzione.

L’intera proprietà è stata finemente ristrutturata nel 2005, mantenendo un design classico ed utilizzando finiture di pregio.

La posizione, lontana da qualsiasi strada trafficata o fonti di rumore ma vicina ad altre residenze, garantisce un’assoluta quiete.
La vista panoramica e suggestiva sulla campagna e sui Monti Sibillini arricchisce l’elegante linea della piscina infinity (metri 6 x 12).

Oltre ad un uso residenziale, considerata anche la conformazione delle camere (ognuna con un bagno assegnato) la proprietà si adatta ottimamente anche ad un uso commerciale.

 

 

Rif: 0042 Piscina infinity, giardino, cinema, palestra, vigneto
€ 1.250.000

Palazzo Vitali

Palazzo Vitali è un affascinante edificio costruito in stile gotico veneziano, situato nel vecchio centro della città medievale di Petritoli, nelle Marche in Italia. Il Palazzo è senza dubbio il più bello ed interessante edificio nella zona, ed è stato classificato come monumento dalle Belle Arti. Palazzo Vitali si basa su fondamenta del 15 ° secolo, ma l'edificio risale al 1880.

 

Rif: 00135 monumento storico, belle arti, stile gotico veneziano, giardino, vista panoramica
€ 1.090.000

Villa storica Santa Cassella

A pochi km dal mare e dal casello autostradale di P.Recanati splendida villa restaurata in posizione collinare,riservata e non isolata. 

Risultato dell’attenta ristrutturazione di un antico maniero la tenuta comprende un abitazione principale che si sviluppa su più livelli con una romantica torre e una dependance con accesso indipendente. 

L’intera proprietà è circondata da un parco ,con alberi di alto fusto, per una superficie di mq.10.000 ed è totalmente recintata per godere di un ottima privacy.

Sul terreno sono presenti anche le fondamenta/piattaforma per la realizzazione di una piscina.

 

 

Rif: 0008 Parco, Depandance, Torre
€ 950.000

Casali con terreno a Gualdo

Casa Principessa

 

Complesso rurale situato sopra la valle che domina Sarnano e la catena dei Monti Sibillini, ed in lontananza il panorama del Gran Sasso d'Abruzzo,  è perfettamente posizionata, esposta a sud-ovest, e protetta da nord dal villaggio  di Gualdo.

Rif: 00277 viste panoramiche
€ 840.000

Villa Belvedere a San Ginesio

Villa Belvedere, non potrebbe esserci un nome più appropriato, considerate le caratteristiche estetiche e tecniche, la posizione e non per ultimo il prezzo, che rende questa proprietà unica in questa zona delle Marche.
La proprietà di circa 10.000 mq completamente recintati si trova su una collina a sud a meno di 1 km dal centro storico di San Ginesio, e la posizione consente la vista sui Monti Sibillini a ovest, verso sud si intravede il Gran Sasso d 'Abruzzo, mentre a nord-est il suggestivo centro storico medievale a pochi passi.
L’accesso alla proprietà è attraverso una strada bianca, che arriva all'importante cancello d'ingresso in ferro: qui il paesaggio del giardino si fonde con i tipici alberi e cespugli di questa zona, evidente l'amore e la cura del proprietario nella creazione di questo giardino dove ogni ulivo è un monumento, e ogni fiore è stato scelto e posizionato con cura.
Prima di parlare della casa, siamo rimasti stupiti da ciò che non è visibile, ovvero la tecnologia che gestisce tutto il sistema di irrigazione, alimentato da acque di sorgente naturale e serbatoi sotterranei che raccolgono l'acqua piovana e forniscono un metodo di irrigazione "intelligente".
Nel lato sud del giardino è presente una piscina ovale, messa in una posizione defilata dal centro: in questo modo si può godere a pieno la stupenda vista panoramica della valle e del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

La casa principale segue la filosofia del proprietario, che ha ripristinato la casa seguendo ogni fase dei lavori: i dettagli delle travi, dei pavimenti, delle piastrelle, delle querce e dei castagni utilizzati per le porte e le finestre hanno catturato la nostra attenzione più degli arredi che sono comunque inclusi nella vendita.
Il layout è semplice in quanto la casa ha mantenuto le pareti principali e le dimensioni originali, con un doppio ingresso dalla facciata est in una grande sala d'ingresso, bagno, soggiorno con camino circondato da tre lati dal grande portico esterno, una sala da pranzo di giuste dimensioni con stufa a legna e una piccola cucina consentono l'accesso al portico del lato sud.
Dalla sala d'ingresso le scale conducono al primo piano dove un salotto con camino dà accesso alla camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazza a sud; sullo stesso piano è presente una seconda camera da letto con bagno privato e una camera singola.
La scala aperta conduce al piano sottotetto con camera da letto e bagno. Tutti i livelli del pavimento hanno soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto, ogni stanza è dotata di diffusione radio, tv e telefono. I tre livelli sviluppano un totale di 365 metri quadrati.

Il riscaldamento centrale è garantito da un approvvigionamento di gas propano, con termostati su ogni livello.

Sul cortile è presente un garage costruito in mattoni per due auto e una cantina.

Rif: 00182 vista panoramica, parco, piscina, garage
€ 750.000

Splendida Villa con piscina a Macerata

La posizione di questa proprietà potrebbe essere il miglior esempio di campagna marchigiana, i campi circostanti sono tutti coltivati ​​con colture tipiche della regione, la città di Macerata è a soli 6 km dalla proprietà, e in lontananza la catena dei Monti Sibillini arricchisce la spettacolare vista e le sensazioni che il luogo può fornire. La tenuta si trova a soli 15 minuti di distanza dalla costa e 40 minuti dall'aeroporto di Ancona.

 Questa splendida tenuta di circa 10.000 metri quadri è il perfetto equilibrio di una casa colonica completamente ricostruita con gli antichi materiali originali a cui è stata applicata la tecnologia più recente, e rinforzi strutturali che permettono la classificazione di edificio a prova di terremoto.

La struttura rinforzata, il riscaldamento a pavimento, l'isolamento, il moderno cablaggio e l'impianto idraulico, le vasche idromassaggio, sauna e sistemi di allarme, insieme ad un sistema di aspirapolvere centralizzato, sono tutti nascosti sotto pareti di antichi mattoni, e pavimenti in cotto originale del ‘700. Uno sguardo più da vicino ai dettagli permette di apprezzare l'amore che i proprietari hanno aggiunto, come molte creazioni artigianali come le soglie ed architravi delle finestre in pietra, camini in pietra scolpita, e alcuni portoni in pietra originali.

 

La villa, di 550 metri quadri, si sviluppa su tre livelli: 

Interrato: garage, cantina, palestra, locale caldaia, ripostiglio;

Piano terra: cucina, sala da pranzo, salotto, soggiorno, studio, salotto, bagno;

Primo piano: tre camere da letto, 2 bagni di cui uno con sauna e vasca idromassaggio;

 

La proprietà è completamente recintata e l'importante cancello d'ingresso si trova alla fine della strada privata che fa parte della proprietà.

Il parco è caratterizzato da aree Verdi terrazzate, con ulivi, pioppi, cipressi e parte del giardino è dedicata alla zona piscina sul lato sud-est della proprietà.

 La piscina è di 15 x 7 metri, in cemento, dotata di idromassaggio e sistema di filtrazione a sabbia.

Rif: 00167 parco, piscina, design, vista panoramica, idromassaggio, pavimenti in cotto, garage, palestra
€ 640.000