Meraviglioso Castello ricostruito a Jesi

Questa proprietà, unica nel suo genere, si trova nella campagna di Jesi, terra dei rinomati vini Verdicchio e Lacrima, a mezz’ora dal capoluogo Ancona e dalla splendida Riviera del Conero.
Il “Castello” è una costruzione degli anni ’70, che ha subito interventi di restauro nel corso degli anni e si trova in buone condizioni: si sviluppa su 4 piani (circa 700 mq totali) composti da stanze che riportano a epoche differenti, dalla stanza del ‘700 a quella a tema medievale, passando per altre recenti e classiche.

 

Rif: 00194 chiesa consacrata, piscina, terreno, lago
€ 1.550.000

Villa a Montegranaro

Questa villa è una residenza unica per le sue caratteristiche.

Un unico edificio di circa 1000 mq sviluppato su 3 piani, costruito negli anni ’70, con numerosi balconi e vedute mozzafiato che si estendono fino al mare... 

Rif: 00131 vista, giardino, campo da tennis, discoteca, vintage
€ 1.500.000

Palazzo Acqua ad Osimo

Palazzo Acqua caratterizza uno dei tre lati di piazza San Filippo luogo dove, la nobile famiglia Vitalioni, presente ad Osimo già dal Cinquecento, aveva delle proprietà che si estendevano fino a comprendere gli attuali giardini pubblici.

 

Rif: 00144 palazzo, dimora storica, soffitti decorati, volte a crociera, grotte, jacuzzi, giardino, corte
€ 1.500.000

Podere

Il casale è sito in località Monastero d’Ombrone, comune di Castelnuovo Berardenga (SI); la proprietà comprende circa 13.000 mq di terreno a ulivi, seminativo e bosco.

 

La struttura complessiva (circa 480 mq) è composta da:

 

1) un corpo principale su due piani di circa 390 mq (12 vani):

- al piano terra troviamo una cucina abitabile con camino e forno a legna, soggiorno, sala tv e bagno con Jacuzzi doppia.

- al piano superiore, accessibile sia internamente che con una scalinata esterna, troviamo un salone con un grande camino, una camera matrimoniale con cabina guardaroba e vista panoramica su tre lati, una camera singola con bagno, ed un ulteriore camera singola con bagno e doccia Jacuzzi doppia.

l’arredamento della cucina e dei bagni è stato realizzato su misura e si considera quindi parte integrante dell’edificio.

 

2) un appartamento al piano terra indipendente di circa 65 mq (3 vani) che si affaccia sulla corte interna e comprende un ingresso-soggiorno, una cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno.

 

3) un altro annesso indipendente sviluppato in un unico piano di circa 25 mq (2 vani), formato da un soggiorno e da un piccolo bagno; il tutto è allacciato a luce e gas.

 

4) un antico forno a legna con barbecue in mattoni.

 

5) un locale tecnico adibito a lavanderia dove sono previsti gli allacciamenti per un futuro impianto solare termico integrato con l’impianto di riscaldamento principale e per l’impianto di riscaldamento principale e per l’impianto centralizzato di aspirazione della polvere.

 

6) un ampio garage interrato di circa 160 mq posizionato sul retro dell’edificio in cui sono ospitati anche i serbatoi dell’acqua (7.000 lt).

 

Il Casale Le Mura di Sotto è stato quasi completamente ristrutturato (il corpo secondario del 1998 e quello principale nel 2005) nel più assoluto rispetto della tipologia e dei materiali originali: pavimenti in cotto toscano fatto a mano, travi ed infissi in castagno naturale, bagni e cucina con ripiani in travertino, muri in pietra a faccia vista.

Per il completamento della ristrutturazione mancano alcune rifiniture esterne (parte della stoccatura dei muri esterni, parte dei marciapiedi e dell’illuminazione esterna).

 

La località “Le Mura”, anche se a livello rurale, vanta una storia millenaria che risale all’epoca romana e che attraversa tutta la storia italiana fino ai giorni nostri.

È stata ovviamente coinvolta nelle varie vicende storiche del vicino Castello di Montalto: numerosi studi archeologici hanno evidenziato le tracce di tale storia.

Il casale è probabilmente il risultato si costruzioni successive, secondo le tipiche modalità delle costruzioni rurali di un tempo: un nucleo originario probabilmente risalente al Seicento è stato ampliato nell’Ottocento, fino a costituire l’attuale corpo principale (strutturato con le stalle al piano terra e l’abitazione coi magazzini al primo piano) a cui è stato aggiunto nei primi del Novecento il corpo secondario (che fungeva da rimessa per il calesse) e nel dopoguerra il piccolo annesso (che fungeva da pollaio).

 

Il casale gode di una posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e sopraelevata rispetto alla pianura circostante: la privacy è assoluta (l’unico casale nelle vicinanze, “Le mura di sopra”, è a circa 200 mt) ed il microclima asciutto d’estate e temperato d’inverno gli garantisce, rispetto alla zona circostante, uno-due gradi di temperatura invernale in più e la totale assenza di nebbia, mentre d’estate è costantemente, ma gradevolmente, ventilato.

Il casale si trova al termine di una strada poderale privata di circa 800mt che corre tra gli ulivi ed il bosco, strada che attualmente necessita di un intervento di manutenzione per circa un terzo del percorso per consentire un miglior deflusso delle acque piovane e migliorarne la percorribilità.

La proprietà si trova immersa nella campagna, ma l’ingresso alla superstrada si trova a soli 5 km.

 

La struttura si trova a circa 800 mt da Monastero d’Ombrone ed a circa 1 km da un’altra località artisticamente e storicamente interessante quale il castello medioevale di Montalto.

Monastero d’Ombrone è un antico borgo medioevale recentemente ristrutturato e sede di un raffinato resort (di proprietà del gruppo Marcegaglia) con annessa attrezzatissima spa e ristorante gestito dallo chef internazionale Gordon Ramsay.

I dintorni del Casale sono i luoghi più suggestivi e pittoreschi del Chianti Senese.

 

L’edificio è stato predisposto per alcune importanti evoluzioni in chiave di risparmio energetico e/o di comodità gestionale ed abitativa:

1) Canalizzazione per inserimento di una vasca di recupero acqua piovana (o eventuale pozzo artesiano); l’impianto idraulico è sdoppiato tra lavandini e bagni.

2) Tubazioni per impianto di solare termico; le caldaie a condensazione sono già predisposte per l’installazione di un serbatoio di accumulo acqua calda.

3) Tubazioni interne per l’installazione di un impianto centralizzato (posto nel locale tecnico) di aspirapolvere.

4) Cablaggi per telefono, televisione e rete dati.

5) Ingresso nel garage predisposto per cavi da impianto fotovoltaico.

6) Rete di pozzetti in giardino per la distribuzione dell’acqua per irrigazione.

7) Antenna satellitare nel bosco in zona non visibile dalla casa.

8) Antenna WIFI per rete ADSL.

9) Doppia caldaia nell’edificio principale (ed una nel secondario) con collegamento di emergenza per fronteggiare eventuali guasti ad una delle due.

 

Distanze:

Castel Monastero: 1 km

Castelnuovo di Berardenga: 10 km

Siena: 30 km

Aeroporto di Siena: 40 km

Aeroporto di Firenze: 80 km

Aeroporto di Piombino: 100 km

Arezzo: 40 km

Firenze: 80 km

Spiagge (Punta Ala, Follonica, Marina di Grosseto, Piombino, Porto Santo Stefano): 100 km

Stazioni sciistiche: Monte Amiata a 100 km, Campigna (Emilia-Romagna) a 100 km

Terme Antica Querciolaia e Terme San Giovanni: 12 km

 

 

Rif: 00212 terreno, ulivi, garage
€ 1.200.000

Palazzo Vitali

Palazzo Vitali è un affascinante edificio costruito in stile gotico veneziano, situato nel vecchio centro della città medievale di Petritoli, nelle Marche in Italia. Il Palazzo è senza dubbio il più bello ed interessante edificio nella zona, ed è stato classificato come monumento dalle Belle Arti. Palazzo Vitali si basa su fondamenta del 15 ° secolo, ma l'edificio risale al 1880.

 

Rif: 00135 monumento storico, belle arti, stile gotico veneziano, giardino, vista panoramica
€ 1.090.000

Villa storica Santa Cassella

A pochi km dal mare e dal casello autostradale di P.Recanati splendida villa restaurata in posizione collinare,riservata e non isolata. 

Risultato dell’attenta ristrutturazione di un antico maniero la tenuta comprende un abitazione principale che si sviluppa su più livelli con una romantica torre e una dependance con accesso indipendente. 

L’intera proprietà è circondata da un parco ,con alberi di alto fusto, per una superficie di mq.10.000 ed è totalmente recintata per godere di un ottima privacy.

Sul terreno sono presenti anche le fondamenta/piattaforma per la realizzazione di una piscina.

 

 

Rif: 0008 Parco, Depandance, Torre
€ 950.000