Villa Monsampolo del Tronto (AP)

RIF.: 00323
Monsampolo del Tronto (AP), Italia
€ 500.000
Stato Immobile: ottimo

La villa si trova in posizione riservata a Monsampolo del Tronto (AP). Il borgo è ottimamente collegato , trovandosi  a metà strada fra il capoluogo Ascoli Piceno e la costa adriatica dalla quale dista circa otto chilometri. Da Monsampolo del Tronto si può godere di un bel panorama che spazia per la vallata del Tronto, si apre sulle colline picene, sui Monti Sibillini, sul Gran Sasso d'Italia, fino al Mare Adriatico.

La proprietà comprende un meraviglioso giardino recintato  di mq. 2500, una porzione di terreno agricolo di oltre 1100 mq ed un accessorio agricolo.

L’immobile è il recupero di un antico fabbricato , completamente ricostruito, sotto la pietra e i mattoni  a vista, infatti si nasconde una solida struttura in cemento costruita con un impiantistica moderna, infissi e pavimentazioni di elevata qualità che garantiscono anche un efficienza energetica oltre a contenuti costi di gestione e manutenzione.

La casa è disposta su tre livelli , al piano terra una grande zona giorno, con sala, cucina e tinello, due camere ed un bagno, caratteristiche di questo piano sono le meravigliose volte a crociera con mattoni a vista, a memoria delle vecchie stalle del fabbricato originale.

Il primo piano è  raggiungibile con scala esterna e  si compone di una cucina con piccolo balcone esterno e caminetto per cucinare, un elegante sala con camino zona salotto e zona pranzo. La zona notte è invece composta da due camere con zona studio  e due bagni.

Al piano superiore  uno studio, un salotto con caminetto,  altre due  camere e un comodo bagno con lavanderia.

Splendido e curato il giardino di circa 2500 mq con impianto d’irrigazione, gode di una totale riservatezza grazie alle piante ad alto fusto. Questa oasi verde comprende una varietà di piante tra cui: 90 olivi, alberi da frutto (fichi, ciliegi, albicocche, kiwi , arance amare), 20 palme, punti acqua per irrigazione, un  antico pozzo e delle vasche di recupero.

La proprietà,  è pronta per essere vissuta,  in quanto può essere inclusa parte del mobilio presente all’interno, la casa si presenta curata in ogni dettaglio.

Questa meravigliosa proprietà è perfetta come residenza privata o per essere convertita ad attività turistico-ricettiva, vista anche la vicinanza alla costa e i veloci collegamenti  autostrada e gli aeroporti d’Ancona e Pescara (circa 50 minuti).

 

Altre caratteristiche: giardino, annesso, terreno ,agricolo
Metri Quadri: 450 m2
Camere: 6
Bagni: 4
Giardini/Terreni: 3675 m2
Distanza Aeroporto: 40 Km
Classe Energetica:
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Agente

Valerio La Fontana

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