Fabbricato rurale con annesso e corte

RIF.: 00249
Massa Fermana (FM), Italia
€ 29.000
Stato Immobile: da restaurare

Questo piccolo edificio, costruito negli anni '50, non ha un carattere particolare, ma sicuramente una posizione strategica, una struttura di buona qualità e tutti i vantaggi di essere nel centro ma con un giardino e  privacy di una casa colonica. Sicuramente l'edificio ha bisogno di tutto il restauro interno che comporta nuovi layout, nuovi cablaggi, impianti idraulici, riscaldamento, pavimenti, bagni, finestre e porte ma il prezzo di acquisto consente di realizzare il tutto con un costo equo e vantaggioso, costo che anche in un periodo di  mercato depresso  giustifica l'investimento perché la posizione dell'edificio lo rende interessante per il mercato locale, per la vendita ma anche per la locazione.

L'edificio è posizionato sul confine della strada che porta al centro del paese e nella parte più alta della proprietà, in quanto il terreno si sviluppa sui lati est, sud ed ovest.

Il prospetto sulla strada ha solo un'entrata mentre non ci sono finestre su questo fronte, poiché è rivolta a nord, e l'aspetto severo ha un concetto di castello, chiuso verso l'ingresso e più aperto verso il lato soleggiato del giardino che si apre sulla valle sottostante e in lontananza sul panorama dei Monti Sibillini. L'edificio si sviluppa su tre livelli compreso il piano mansardato, dove ad ogni livello sono presenti due stanze su ciascun lato delle scale. Detto che l'elevazione nord e nord-est non ha finestre, che invece sono presenti sulle facciate sud ed ovest per garantire l'illuminazione migliore e le viste sul giardino e sulla campagna.

In definitiva è una proprietà facile da approcciare  dal  punto di vista del restauro in quanto  può riservare un risultato molto piacevole per chi è in grado di avere la visione del finito, oltre ad un po’di amore e cura per un edificio che offre una sicura rivalutazione.
Piano terra = mq.48
Primo livello = mq.48
Secondo livello (attico) = mq.48
accessorio circa 28mq.

 

 

Altre caratteristiche: corte esclusiva, annesso, vista panoramica
Metri Quadri: 144 m2
Camere: 4
Bagni: 2
Giardini/Terreni: 1360 m2
Distanza Aeroporto: 80 Km
Classe Energetica: G
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Agente

Valerio La Fontana

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