Casale mq. 300 da ristrutturare a Loro Piceno

RIF.: 00266
Loro Piceno (MC), Italia
€ 68.000
Stato Immobile: da ristrutturare

LORO PICENO – CONTRADA SALSARO D’ETE – ANTICA ABITAZIONE RURALE MQ. 300 DA RISTRUTTURARE CON CORTE ESCLUSIVA DI MQ. 2.200.
A 2 km dal centro storico di Loro Piceno, esattamente in Contrada Salsaro d’Ete n° 29, Marche Estates propone Antica Abitazione Rurale di mq. 300 (convenzionali), realizzata con modalità e caratteristiche tradizionali dei fabbricati rurali Marchigiani, sulla parte della collina che declina verso est.
Il prospetto principale dell’abitazione è esposto a sud, con vista sui Monti Sibillini.

 

L’abitazione all’origine era provvista di scala esterna per l’accesso al piano primo (parte residenziale), attualmente la scala originale è ancora presente, ma coperta da una sovrastruttura che mantiene intatta la bellezza originale.
Il piano terra era occupato dalle stalle e magazzini, mentre il sottotetto era dedicato alla conservazione dei prodotti agricoli.

 

La proprietà comprende l’abitazione principale ed una separata tettoia, su un terreno di circa mq. 2.200, il tutto servito e connesso con acquedotto ed allaccio elettrico.

 

La casa si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa mq. 300 oltre alla tettoia separata di mq. 80 sulla parte nord del lotto.

 

L’immobile è attualmente in cattivo stato di manutenzione e necessita di una ristrutturazione totale, per la quale è già stato approvato un progetto.

 

In considerazione dei volumi, dei materiali, del facile accesso al centro cittadino ed alla distanza dalla costa il prezzo richiesto è comparabile al costo dello stesso lotto edificabile.

 

SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI:

PIANO TERRA
Stalla mq. 55,50;
Magazzino mq. 27,00;
Cantina mq. 12,00;
Primo Garage mq. 20,00;
Secondo Garage mq. 15,00;

PIANO PRIMO
Soggiorno mq. 13,50;
Cucina mq. 13,50;
Prima Camera mq. 21,00;
Seconda Camera mq. 16,00;
Terza Camera mq. 14,50;
Quarta Camera mq. 14,50;
Bagno mq. 3,50;

 

PIANO SECONDO
Ambiente unico mansardato mq. 56,50;

 

 

Altre caratteristiche: terreno, annesso
Metri Quadri: 300 m2
Camere: 4
Bagni: 2
Giardini/Terreni: 2200 m2
Distanza Aeroporto: 70 Km
Classe Energetica: Non Disponibile
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Agente

Valerio La Fontana

estate broker

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