Casa indipendente a Falerone

Abitazione rurale dalle ottime caratteristiche costruttive, realizzato in mattoni a faccia vista con un'inusuale cura dei particolari costruttivi e delle decorazioni.

Il fabbricato è stato edificato negli anni 50 e nel 2021 è stato restaurato con rifacimento completo del tetto, cosolidamento della struttura portante e pittura interna.

La casa è ubicata in Comune di Falerone ma , per logistica gravita sul Comune di Sant’Angelo in Pontano dal quale dista 2 km circa.  Si sviluppa su due piani più il sottotetto; tutti  hanno notevoli altezze  e gli ambienti sono ben illuminati grazie alle finestrature di generose dimensioni. 

La superficie interna di ogni piano è di circa mq.110.

 Al piano terra dal quale si trovano un  soggiorno con camino, una cucina con altro camino. una stanza con wc, un  bagno con doccia ed il garage.

 Al piano primo ci sono  4 stanze da letto di grande dimensione ed il bagno provvisto di vasca idromassaggio.

Dalle stanze letto esposte ad est si accede alla grande terrazza da cui il panorama spazia dal mare al Gran Sasso.

Il vano scala continua fino al piano sottotetto attualmente utilizzato come soffitta e locale tecnico, con potenzialità per essere trasformato in spazi abitabili impreziositi dalla struttura in legno del tetto.

L’abitazione è provvista di impianto di riscaldamento a gas, acqua da rete idrica , impianto elettrico e telefonico.

Il fabbricato ha esposizione sud-est .

Il giardino più prossimo all’abitazione con esposizione sud-est ha una superficie di circa mq.3.000 con olivi e piante ornamentali, oltre a 2 ha di ulteriore terreno agricolo.

L’arredamento è incluso in parte.