Casa Clima con giardino a Fabriano

RIF.: 00197
Fabriano (AN), Italia
Trattativa Riservata
Stato Immobile: Nuovo

 

Esclusiva “Casa Clima” in vendita nella campagna di Fabriano

A Bastia, frazione di Fabriano, proponiamo esclusiva “Casa Clima” di 160 mq completata nel 2016 con giardino di 3000 mq e vista panoramica sulla campagna.

La casa è abitata ma disponibile da subito e personalizzabile in ogni sua parte.

Si sviluppa su due piani: al piano terra un unico ambiente open space con cucina (completa di elettrodomestici NEFF) soggiorno con ampio divano, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio, un guardaroba, un retro cucina e un locale tecnico. Attraverso una ringhiera di design realizzata artigianalmente in ferro si raggiunge il primo piano, diviso in 3 ampie camere e un bagno con vasca.
Spazi esterni: ampio porticato orientato a sud-est, 3 posti auto (garage realizzabile), giardino di 3000 mq per metà in piano, ideale per la realizzazione di una piscina panoramica a sfioro. Da rilevare che tutte le finiture sono state scelte valutando principalmente la qualità rispetto ai costi.

La casa risponde alla direttive previste per una “Casa passiva”: muro perimetrale di 70 cm circa ad alta coibentazione (blocchi poroton + cappotto in EPS), infissi Internorm Termopassiv con triplo vetro, tetto ventilato con alta coibentazione, portone Oikos ad alta tenuta. Queste scelte costruttive consento una notevole permeabilità all’aria della struttura comprovata dall’esecuzione di un blower door test che ha dato un risultato di classe energetica A (passiva).

Per i motivi di cui sopra l’abitazione è climatizzata esclusivamente da una pompa di calore abbinata a un sistema di ventilazione meccanica controllata che assicura il ricambio continuo dell’aria all’interno (riscaldando o raffreddando a seconda delle necessità).
Il sistema di ventilazione è a sua volta alimentato dall’impianto fotovoltaico ad alta efficienza (6 kw) che assicura l’azzeramento dei costi dell’energia elettrica necessaria.

La casa è inoltre provvista di sistema antintrusione con 4 telecamere accessibili da remoto.

Il paese si trova alle pendici del Monte Cucco in una posizione molto piacevole e tranquilla per gli amanti della natura e delle attività all’aperto.

Visibile il VIRTUAL TOUR 360°!

 

Altre caratteristiche: casa clima, design, vista panoramica, giardino
Metri Quadri: 180 m2
Camere: 3
Bagni: 2
Giardini/Terreni: 3000 m2
Distanza Aeroporto: 50 Km
Classe Energetica: A+
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Agente

Valerio La Fontana

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